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購(gòu)房公證委托書(shū)

時(shí)間:2022-06-27 15:52:59 委托書(shū)
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購(gòu)房公證委托書(shū)12篇

  在委托人的委托書(shū)上的合法權(quán)益內(nèi),委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展,用到委托書(shū)的事務(wù)越來(lái)越多,相信很多朋友都對(duì)寫(xiě)委托書(shū)感到非??鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹艺淼馁?gòu)房公證委托書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

購(gòu)房公證委托書(shū)12篇

購(gòu)房公證委托書(shū)1

  委托人:XXX,女,XXXX年XX月XX日出生,身份證住址: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份證編號(hào):XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  委托人:XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,身份證住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份證編號(hào):XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  受托人:XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,身份證住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  我們委托人系夫妻關(guān)系,位于XX市XX區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXX號(hào)(權(quán)XXXXXXX)房屋屬我們委托人共同所有?,F(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無(wú)法親自到成都市相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù),特全權(quán)委托XXX辦理如下事項(xiàng):

  一、出售或出租上述房屋,與買(mǎi)方簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)

  合同、查檔,并代收售房款、按揭款或租金。如果買(mǎi)方以按揭的方式購(gòu)買(mǎi)此房,協(xié)助買(mǎi)方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。 二、到XX市房產(chǎn)管理部門(mén)及相關(guān)部門(mén)協(xié)助買(mǎi)方辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國(guó)有土地使用證等相關(guān)事宜。

  三、繳納維修基金,并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)

  事宜。

  四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜(包括

  簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險(xiǎn)、注銷(xiāo)抵押登記等)。 五、如果此房拆遷,受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜(包

  括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等)。

  受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提供我

  們的個(gè)人資料,簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。

  受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托期限: 自本委托書(shū)簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。

  委托人:

  二○○六年九月二十五日

  成都蜀都公證處談話筆錄

  談話時(shí)間:二○○六年九月二十五日

  談話地點(diǎn):成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司

  談話人: 記錄人:賀文君

  當(dāng)事人:胡紹珍,女,一九六三年十二月十五日出生,身份證住址:成都市武侯區(qū)晉陽(yáng)路422號(hào)83棟1單元1樓1號(hào),身份證編號(hào):510521196312150566。

  陳生高,男,一九六五年十二月二十日出生,身份證住址:四川省瀘縣

  石橋鎮(zhèn)紅山村五社2號(hào),身份證編號(hào):510521196512203159。 問(wèn):你們申辦何種公證? 答:申辦委托書(shū)公證。

  問(wèn):你們?yōu)槭裁崔k理上述公證? 答:我們要出售房屋。

  問(wèn):你們是否簽署有上述委托書(shū)?

  答:我們于20xx年9月25日簽署了上述委托書(shū)。

  問(wèn):你們現(xiàn)在神志是否清醒?是否自愿?有無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形? 答:清醒,自愿,無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 問(wèn): 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。

  問(wèn):委托原因?

  答:因我們事情較多,無(wú)法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽(yáng)街道中央花園三期83幢1單元1樓A號(hào)(權(quán)0882042)房屋的相關(guān)手續(xù),特申辦上述公證。 問(wèn):委托事項(xiàng)?

  答:出售或出租上述房屋,與買(mǎi)方簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、查檔,并代收售房款、按揭款或租金。如果買(mǎi)方以按揭的方式購(gòu)買(mǎi)此房,協(xié)助買(mǎi)方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。 到成都市房產(chǎn)管理部門(mén)及相關(guān)部門(mén)協(xié)助買(mǎi)方辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國(guó)有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金,并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險(xiǎn)、注銷(xiāo)抵押登記等)。如果此房拆遷,受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜(包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等)。 問(wèn):委托誰(shuí)去辦理? 答:委托何小平辦理。

  問(wèn):上述房屋是否被查封、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛?

  答:無(wú)上述情況,如有虛假我們?cè)敢獬袚?dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失. 問(wèn):上述房屋如何取得的?

  答:上述房屋是我們委托人共同購(gòu)買(mǎi)所得。

  問(wèn):對(duì)于受托方辦理委托事項(xiàng)所簽署的文件如何約定?

  答:對(duì)于受托方辦理委托事項(xiàng)所簽署的文件,我們均予以承認(rèn)。 問(wèn):受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)? 答:受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 問(wèn):委托期限為多久?

  答:自本委托書(shū)簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。

  問(wèn):公證處證明在你們?cè)谖袝?shū)上簽名的真實(shí)性,你們應(yīng)保證委托事項(xiàng)的真實(shí)性

  和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義? 答:清楚、明確。

  問(wèn):你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實(shí)? 答:完全屬實(shí)。

  告:根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人提供虛假證

  明材料,騙取公證書(shū)的,給他人造成損失的,依法承擔(dān)民事責(zé)任;違反治安管理的,依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,你們是否清楚其法律意義?

  答:我們完全清楚其法律意義。

  問(wèn):請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)以上筆錄,有無(wú)補(bǔ)充? 答:已核對(duì),無(wú)補(bǔ)充。

  當(dāng)事人:

  委 托 書(shū)

  委托人:謝大芬,女,一九六五年八月五日出生,身份證住址:成都市金牛區(qū)星河路89號(hào)10棟2單元 12號(hào),身份證編號(hào):510702196508050729。

  受托人:何小平,男, 一九七九年八月二十三日出生,身份證住址:四川省南部縣盤(pán)龍鎮(zhèn)興盛街19號(hào),身份證號(hào)碼:511321197908231011。

  因我事務(wù)繁忙無(wú)法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓B號(hào)(權(quán)0813347)房屋的結(jié)按手續(xù),特全權(quán)委托何小平為我的代理人,到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù),注銷(xiāo)抵押登記,領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險(xiǎn)費(fèi)。

  受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí),有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提供我的資料,簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實(shí)際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。

  受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。

  委托人:

  二○○六年九月二十五日

  成都蜀都公證處談話筆錄

  談話時(shí)間:二○○六年九月二十五日

  談話地點(diǎn):成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司 談話人: 記錄人:賀文君

  當(dāng)事人:謝大芬,女,一九六五年八月五日出生,身份證住址:成都市金牛區(qū)星河路89號(hào)10棟2單元 12號(hào),身份證編號(hào):510702196508050729。 問(wèn):你申辦何種公證? 答:申辦委托書(shū)公證。

  問(wèn):你是否簽署有上述委托書(shū)?

  答:我于20xx年9月25日在成都市簽署了上述委托書(shū)。

  問(wèn):你現(xiàn)在神志是否清醒?是否自愿?有無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形? 答:清醒,自愿,無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 問(wèn):委托原因?

  答:我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓B號(hào)(權(quán)0813347)房屋的結(jié)按手續(xù),因?yàn)楣ぷ鬏^多沒(méi)有時(shí)間辦理,特申辦上述委托書(shū)公證。

  問(wèn):委托事項(xiàng)?

  答:到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù),注銷(xiāo)抵押登記,領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險(xiǎn)費(fèi)。 問(wèn):委托誰(shuí)去辦理? 答:委托何小平辦理。

  問(wèn):上述房屋如何取得的? 答:上述房屋是我購(gòu)買(mǎi)所得。

  問(wèn):受托人在辦理上述事宜時(shí)所簽署的文件及繳納的費(fèi)用如何約定?

  答:受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí),有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提供我的資料,簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實(shí)際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。 問(wèn):受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)? 答:有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  問(wèn):委托期限為多久?

  答:至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。

  問(wèn):公證處證明在是你在委托書(shū)上簽名的真實(shí)性,你應(yīng)保證委托事項(xiàng)的真實(shí)性和

  自愿性,你是否清楚明確其法律意義? 答:清楚、明確。

  問(wèn):你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實(shí)? 答:完全屬實(shí)。

  告:根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人提供虛假證

  明材料,騙取公證書(shū)的,給他人造成損失的,依法承擔(dān)民事責(zé)任;違反治安管理的,依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,你是否清楚其法律意義?

  答:我完全清楚其法律意義。 問(wèn):公證書(shū)如何交付?

  答:我已委托受托人辦理委托事項(xiàng),你處在出具公證書(shū)后交予受托人即可。 問(wèn):以上記錄,請(qǐng)你認(rèn)真閱讀,有無(wú)修改、補(bǔ)充? 答:無(wú)。

購(gòu)房公證委托書(shū)2

  委托人:

  性別

  年 月 日出生

  身份證號(hào)碼:

  身份證住址:

  委托人:

  性別

  年 月 日出生

  身份證號(hào)碼:

  身份證住址:

  受托人:

  性別

  年 月 日出生

  身份證號(hào)碼:

  身份證住址:

  我(們)與受托人系 關(guān)系。我(們)因購(gòu)買(mǎi)位于(寫(xiě)明樓盤(pán)名稱和房號(hào),須與購(gòu)房合同中的地址一致)號(hào)的房屋,特委托作為我(們)的代理人,辦理以下事項(xiàng):

  一、代為向建行金堂支行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款及填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū),簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同、授權(quán)委托書(shū)等法律性文件的公證事宜,并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。

  二、代為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人住房貸款有關(guān)的合同等法律性文件,并辦理費(fèi)用繳納等所有相關(guān)事宜。

  三、代為在建行金堂支行開(kāi)立我(們)名下的儲(chǔ)蓄卡賬戶并設(shè)臵密碼,作為在該行房貸的委托扣款賬戶;代為簽訂短信銀行等電子產(chǎn)品業(yè)務(wù)協(xié)議。

  四、代為在當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)查詢我(們)名下的房屋實(shí)有套數(shù),簽署委托銀行查詢我(們)在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中征信記錄的申請(qǐng)等。

  五、代為辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。

  六、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件。

  受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。

  委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。

  受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托人:

  年 月 日

購(gòu)房公證委托書(shū)3

  委托人:XXX,男/女,20xx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào): 。

  受托人:XXX,男/女,20xx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份號(hào)碼 。

  委托人XXX欲購(gòu)買(mǎi)房屋壹處,該房屋坐落在 ,《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為 號(hào),丘(地)號(hào) , 結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米。委托人因【原因】,不能親自到 辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)手續(xù),特委托XXX代為辦理購(gòu)買(mǎi)上述房屋的有關(guān)事宜:

  1.簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

  2.支付購(gòu)買(mǎi)上述房屋的購(gòu)房款;

  3.驗(yàn)收上述房屋,辦理房屋交付手續(xù);

  4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;

  5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;

  6.【其他事宜,如辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù),交納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證等等】

  受托人XXX在在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以認(rèn)可。

  委托期限: 月/年,自20xx年xx月xx日起,至20xx年xx月xx日止。

  受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托人:

  20xx年xx月xx日

購(gòu)房公證委托書(shū)4

  1、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶根據(jù)地方各有不同,有些只需要登記產(chǎn)權(quán)證人簽名,有些同時(shí)需要審查產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況,若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)人配偶共同簽字。目前,后者情況較為普遍。

  2、委托書(shū)的內(nèi)容各地產(chǎn)權(quán)處的要求也不完全一致,但大致包括以下內(nèi)容(僅供參考) 委托書(shū)

  委托人:?申請(qǐng)人A?,性別:?A性別?,身份證編號(hào):?A身份證號(hào)?

  受托人:?申請(qǐng)人B?,性別:?B性別?,身份證編號(hào):?B身份證號(hào)?

  ?申請(qǐng)人A?與?申請(qǐng)人B?系夫妻關(guān)系,二人共同擁有坐落于?房屋地址?(《房屋所有權(quán)證》號(hào):?房產(chǎn)證號(hào)?)的房屋,經(jīng)二人協(xié)商一致,欲出售該房。因委托人?申請(qǐng)人A?工作繁忙,特委托受托人代為出售上述房屋的相關(guān)事宜:

  第一條 委托事項(xiàng):1、提前歸還銀行貸款;

  2、代為領(lǐng)取該房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》;

  3、與買(mǎi)方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》;

  4、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證;

  5、代為向派出所申請(qǐng)?jiān)摲康膽艏P(guān)系核查情況證明;

  6、查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);

  7、代收房款及協(xié)助買(mǎi)方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù);

  8、辦理交房等相關(guān)事宜;

  9、到產(chǎn)權(quán)處(或稅局)交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi);

  10、代為辦理上述房屋的土地使用權(quán)證過(guò)戶相關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用;

  11、若上述房屋出現(xiàn)無(wú)法買(mǎi)賣(mài)交易的情形,受托人有權(quán)代表委托人辦理撤銷(xiāo)上述房屋買(mǎi)賣(mài)交易的相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)退費(fèi)。

  第二條 委托期限:?委托時(shí)間?。

  第三條 受托人?有無(wú)轉(zhuǎn)委托?轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  第四條 在委托權(quán)限內(nèi),受托人所實(shí)施的一切法律行為委托人均以予承認(rèn),委托人對(duì)委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  第五條 本委托書(shū)經(jīng)簽字后生效,并向******公證處申請(qǐng)公證。

  第六條 本合同一式?合同份數(shù)?份,公證處保留一份。

  委托人(簽字):

  簽訂時(shí)間:

  3、房產(chǎn)證號(hào)及地址通常還是要寫(xiě)明確的,對(duì)于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴(yán)格性。

  4、建議在辦理委托公證的同時(shí),要將你父親的身份證、戶口冊(cè)等原件寄回,如果原件無(wú)法寄回的,可以同時(shí)辦理一個(gè)原件與復(fù)印件相符的公證,否則即便辦理了委托書(shū)公證在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)也可能因沒(méi)有你父親的身份證而被拒絕(這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權(quán)變更登記需要的材料的要求)

  公證委托:公證委托是具有法律認(rèn)證效力的,所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場(chǎng)的前提下,而且我們的是房屋買(mǎi)賣(mài)效力授權(quán)公證委托,是必須持有房產(chǎn)原件的。有些苛刻的'省份還必須持有貸款合同原件。

  公證授權(quán)委托和一般委托區(qū)別在于,一般的委托可以是手寫(xiě)的,可以是沒(méi)有第三在場(chǎng)的。何為公證呢!是指國(guó)家公證機(jī)關(guān),何為授權(quán)呢!是指必須有授權(quán)對(duì)象的證明或是證明材料(當(dāng)然公證機(jī)關(guān)還會(huì)保存證明材料的復(fù)印件)。

  你在公證授權(quán)委托辦理完成之后,要通過(guò)正規(guī)快遞公司把公證授權(quán)原件快遞你的母親。。復(fù)印件無(wú)效的(因?yàn)閺?fù)印件的偽造性太高了,房屋買(mǎi)賣(mài)是不予采用的)。

  最后,你再做公證授權(quán)的時(shí)候,要指明:一下項(xiàng)目。

  壹、 代為簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。

  貳、 代為支付/收取房?jī)r(jià)款;支付房?jī)r(jià)款時(shí),將境外匯如之美金兌換成人民幣。 叁、代為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。

  肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷(xiāo)手續(xù)。

  伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續(xù)。

  陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

  柒、代為辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及抵押的其他相關(guān)一切事宜。

  捌、代為簽訂《上海市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

  玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。

  拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。

  拾壹、在委托人子女成年之前,代其子女辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。

  不然授權(quán)項(xiàng)目不全的話,后續(xù)還是會(huì)很麻煩的。

  公證費(fèi)大約小于300元/次。

  

購(gòu)房公證委托書(shū)5

  委托人: 性別: 出生日期: 身份證件號(hào)碼:

  受托人: 性別: 出生日期:

  身份證件號(hào)碼:

  委托人因故無(wú)法親自辦理購(gòu)買(mǎi)位于上海市 路 弄 號(hào) 室房屋的相關(guān)事宜,特委托受托人 為本委托人的代理人,就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

  項(xiàng)(共計(jì) 項(xiàng))事項(xiàng),受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就上述房地產(chǎn)所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,委托人均予以認(rèn)可。

  上述委托的期限自委托人簽署本委托書(shū)之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。

  委托人:

  年 月 日

  附錄:

  壹、代為簽訂定金協(xié)議

  貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同/房屋交接書(shū)/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū)/出售合同/買(mǎi)賣(mài)合同 叁、代為辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

  肆、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同/抵押合同/辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù) 伍、代為辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記/房地產(chǎn)抵押登記手續(xù) 陸、辦理有關(guān)合同公證,領(lǐng)取公證書(shū) 柒、代為領(lǐng)取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》 捌、代為支付房?jī)r(jià)款

  玖、代為支付上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi)(包括向物業(yè)管理部門(mén)支付物業(yè)管理 費(fèi)、維修基金等費(fèi)用) 拾、代為收樓

  拾壹、代為辦理購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)過(guò)程中的其他相關(guān)事宜 拾貳、維修并管理房屋

  拾叁、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案 手續(xù),并領(lǐng)取《備案證明》

  拾肆、代為辦理還貸手續(xù)、代為辦理退保手續(xù)

  委 托 書(shū)

  委托人: 性別: 出生日期: 身份證件號(hào)碼:

  受托人: 性別: 出生日期:

  身份證件號(hào)碼:

  委托人擬在上海購(gòu)買(mǎi)/出售/出租本委托人名下的房屋,因故無(wú)法親自辦理上述房屋購(gòu)買(mǎi)/出售/出租事宜,特委托受托人 為本委托人的代理人,代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

  項(xiàng)(共計(jì) 項(xiàng))事項(xiàng),受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購(gòu)買(mǎi)/出售/出租本人名下房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,委托人均予以認(rèn)可。

  上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。

  委托人:

  年 月 日

  附錄:

  壹、代為簽訂定金協(xié)議

  貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同/房屋交接書(shū)/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū)/出售合同/買(mǎi)賣(mài)合同 叁、辦理有關(guān)合同公證、領(lǐng)取公證書(shū)

  肆、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記

  伍、代為簽訂有關(guān)房地產(chǎn)借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù) 陸、代辦預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記、房地產(chǎn)抵押登記及其變更、注銷(xiāo)登記 柒、代為領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)登記證明》 捌、代為支付房?jī)r(jià)款

  玖、代為收取房?jī)r(jià)款

  拾、代為支付上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi) 拾壹、代為交房 拾貳、代為收樓

  拾叁、代為辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的其他相關(guān)事宜

  拾肆、維修并管理房屋

  拾伍、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案 手續(xù),并領(lǐng)取《備案證明》

  委托人: 性別: 出生日期: 身份證件號(hào)碼:

  受托人: 性別: 出生日期:

  身份證件號(hào)碼:

  委托人因故無(wú)法親自辦理出售位于上海市 路 弄 號(hào) 室房屋的相關(guān)事宜,特委托受托人 為本委托人的代理人,就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

  項(xiàng)(共計(jì) 項(xiàng))事項(xiàng),受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就上述房地產(chǎn)所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,委托人均予以認(rèn)可。

  上述委托的期限自委托人簽署本委托書(shū)之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。

  委托人:

  年 月 日

  附錄:

  壹、代為簽訂定金協(xié)議

  貳、代為簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū)

  叁、代為辦理買(mǎi)賣(mài)合同/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū)公證、領(lǐng)取公證書(shū) 肆、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記/預(yù)購(gòu)商品房轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記

  伍、代為辦理還貸、退保手續(xù)、代為辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)(包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證)

  陸、代為辦理變更或注銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押登記 柒、代為收取房?jī)r(jià)款、承兌銀行票據(jù) 捌、代為交房

  玖、代為支付上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi) 拾、代為辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的其他相關(guān)事宜 拾壹、代為辦理上述房屋水、電、煤及物業(yè)過(guò)戶手續(xù)

  委托人: 性別: 出生日期: 身份證件號(hào)碼:

  受托人: 性別: 出生日期:

  身份證件號(hào)碼:

  委托人擬在上海購(gòu)買(mǎi)房屋,購(gòu)買(mǎi)房屋座落限于上海市,購(gòu)買(mǎi)房屋座落由委托人和受托人另行商議決定,房?jī)r(jià)款無(wú)限額。因委托人無(wú)法親自辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜,特委托受托人 為本委托人的代理人,代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

  項(xiàng)(共計(jì) 項(xiàng))事項(xiàng),受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購(gòu)買(mǎi)上述房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,委托人均予以認(rèn)可。

  上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  委托人:

  年 月 日

  附錄:

  壹、代為簽訂定金協(xié)議

  貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同/房屋交接書(shū)/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū)/出售合同/買(mǎi)賣(mài)合同 叁、代為辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

  肆、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同/抵押合同/辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù) 伍、代辦辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記/房地產(chǎn)抵押登記手續(xù) 陸、辦理有關(guān)合同公證,領(lǐng)取公證書(shū) 柒、代為領(lǐng)取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》 捌、代為支付房?jī)r(jià)款

  玖、代為支付上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi)(包括向物業(yè)管理部門(mén)支付物業(yè)管理 費(fèi)、維修基金等費(fèi)用) 拾、代為收樓

  拾壹、代為辦理購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)過(guò)程中的其他相關(guān)事宜 拾貳、維修并管理管理房屋

  拾叁、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案手續(xù),并領(lǐng)取《備案證明》

  拾肆、代為辦理還貸手續(xù)、代為辦理退保手續(xù)

  委 托 書(shū)

購(gòu)房公證委托書(shū)6

 ?。ㄗⅲ?、此委托書(shū)為參考格式,委托人可根據(jù)自身的實(shí)際情況增加委托事項(xiàng);2、此委托書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證,公證事項(xiàng)為該委托書(shū)的真實(shí)性,即有該委托書(shū)系委托人本人親自簽署的意思表示)

  委托人:____,性別,____年____月____日出生,身份證號(hào)碼:____,身份證住址:____。

  委托人:____,性別,____年____月____日出生,身份證號(hào)碼:____,身份證住址:____。

  委托人:性別:____出生日期:____身份證編號(hào):____暫住證號(hào):____住址:____

  被委托人:____性別:____出生日期:____身份證編號(hào):____暫住證號(hào):____住址:____

  委托原因及事項(xiàng):____本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

  1:代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

  2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

  3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

  4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)____對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止____委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)____

  委托人:____年____月____日____

  委托人:____性別:____出生日期:____身份證編號(hào):____暫住證號(hào):____住址:

  受托人:____,性別,____年____月____日出生,身份證號(hào)碼:____,身份證住址:____。

  代為調(diào)查、提供證據(jù);代為出庭;自行和解;接受調(diào)解;代為簽署有關(guān)文書(shū);轉(zhuǎn)委托;提起上訴;代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求;申請(qǐng)撤訴;申請(qǐng)執(zhí)行。

購(gòu)房公證委托書(shū)7

  委托人:_________,女/男,____年____月____日出生,身份證號(hào):____________________。

  受托人:_________,女/男,____年____月____日出生,身份證號(hào):____________________。

  委托人_________欲購(gòu)買(mǎi)坐落于____________________________的房屋一套及相關(guān)設(shè)施。委托人_________因事繁忙,現(xiàn)委托_________辦理與購(gòu)買(mǎi)該房屋相關(guān)的下列手續(xù):

  1、與房屋出售者簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、繳納購(gòu)房款、辦理房屋交接手續(xù),與相關(guān)物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同;

  2、到相關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理該房屋的所有權(quán)證,代繳納相關(guān)稅費(fèi)并代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù);

  3、到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)(以所購(gòu)房產(chǎn)提供抵押,所借款項(xiàng)用于購(gòu)房款);

  4、到相關(guān)房產(chǎn)管理管理部門(mén)辦理該房產(chǎn)的房屋抵押登記手續(xù);

  5、到相關(guān)土地管理部門(mén)辦理該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書(shū),并代為繳納相關(guān)費(fèi)用;

  6、代辦上述房產(chǎn)的還款手續(xù);

  7、如果政府對(duì)購(gòu)房者有退稅的優(yōu)惠政策,可以到相關(guān)財(cái)政部門(mén)辦理契稅退稅(補(bǔ)貼)等相關(guān)手續(xù);

  8、代為辦理與上述購(gòu)房貸款抵押的有關(guān)公證;

  9、代為辦理購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)過(guò)程中相關(guān)的其他手續(xù)。

  受委托人在上述授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件委托人均予以承認(rèn)。

  委托期限:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托人:_________

  ___年____月____日

購(gòu)房公證委托書(shū)8

  委托人:_____,男/女,_____年_____月_____日出生,公民身份證號(hào)碼:_______________

  受托人:_____,男/女,_____年_____月_____日出生,公民身份證號(hào)碼:_______________

 ?、诩追奖WC在租賃期間不被第三人主張權(quán)利,若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更,則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間,若發(fā)生拆遷、變賣(mài)、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的情況下,甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣(mài)本合同租賃的房屋時(shí),應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方,乙方在同等條件有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿,乙方在同等條件下,有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。

  凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

  2。本合同履行期間,如違反本合同第六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

  我們(委托人_____和受托人_____)系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購(gòu)買(mǎi)坐落在__________房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托_____作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

  我們(委托人_____和受托人_____)系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購(gòu)買(mǎi)坐落在__________房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托_____作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

  1、簽訂購(gòu)房合同;

  2、交納購(gòu)房款,繳納稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用;

  委托人:________和________系夫妻關(guān)系,我們二人擁有坐落在 的共有合法房產(chǎn)壹套(鄭房權(quán)證字________ 第:________ 號(hào))。現(xiàn)我們欲轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。因工作繁忙無(wú)法親自辦理,自愿委 托 辦理如下事項(xiàng):

  該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))________________元整,此價(jià)格為凈房款,購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。

  3、辦理銀行按揭貸的款手續(xù),簽訂借款合同,抵押合同,辦理房屋抵押登記手續(xù);

  4、辦理并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件;

  5、辦理驗(yàn)房、入住等房屋交接手續(xù);

  6、辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設(shè)備等物業(yè)手續(xù);

  7、辦理與購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)有關(guān)的其他一切事宜。

  4。乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

  受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。

  委托人:__________

  本合同履行期間,如違反本合同第六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

  _____年_____月_____日

購(gòu)房公證委托書(shū)9

  委托人:,男/女,

  x年xx月xx日出生,

  住址:,

  公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào):。

  受托人:,

  男/女,

  x年xx月xx日出生,

  住址:,

  公民身份號(hào)碼。

  委托人欲購(gòu)買(mǎi)房屋壹處,該房屋坐落在,《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為號(hào),丘(地)號(hào),結(jié)構(gòu),建筑面積平方米。委托人因【原因】,不能親自到辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)手續(xù),特委托代為辦理購(gòu)買(mǎi)上述房屋的有關(guān)事宜:

  1.簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

  2.支付購(gòu)買(mǎi)上述房屋的購(gòu)房款;

  3.驗(yàn)收上述房屋,辦理房屋交付手續(xù);

  4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;

  5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;

  6.【其他事宜,如辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù),交納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證等等】

  受托人在在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以認(rèn)可。

  委托期限:月/年,自x年xx月xx日起,至x年xx月xx日止。

  受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托人:

  x年xx月xx日

購(gòu)房公證委托書(shū)10

  委托人:________,________年________月________日。

  委托人:________性別:________出生日期:________________身份證編號(hào):________________暫住證號(hào):________________住址:________________

  受托人:________,性別________,________年________月________日出生,身份證號(hào)碼:________________,身份證住址:________________。

  代為調(diào)查、提供證據(jù);代為出庭;自行和解;接受調(diào)解;代為簽署有關(guān)文書(shū);轉(zhuǎn)委托;提起上訴;代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求;申請(qǐng)撤訴;申請(qǐng)執(zhí)行。

  委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益,委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。而委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。被委托人如果做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益,委托人有權(quán)終止委托協(xié)議,在委托人的委托書(shū)上的合法權(quán)益內(nèi),被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān),被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

  法定代表人授權(quán)委托書(shū)是企業(yè)法人委托他人代為某種法律行為的法律文書(shū)。法定代表人因事不能親自為某種行為時(shí),可以通過(guò)授權(quán)委托方式,指派他人去辦理。這時(shí),就需要制作法定代表人授權(quán)委托書(shū),被委托人在授權(quán)的范圍進(jìn)行活動(dòng),對(duì)委托人直接產(chǎn)生法律效力。

  我(們)與受托人_____系關(guān)系。我(們)因購(gòu)買(mǎi)位于(寫(xiě)明樓盤(pán)名稱和房號(hào),須與購(gòu)房合同中的地址一致)號(hào)的房屋,特委托XX作為我(們)的代理人,辦理以下事項(xiàng):

  一、代為向建行金堂支行申請(qǐng)個(gè)人住房貸及填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū),簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同、授權(quán)委托書(shū)等法律性文件的公證事宜,并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。

  二、代為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人住房貸有關(guān)的合同等法律性文件,并辦理費(fèi)用繳納等所有相關(guān)事宜。

  三、代為在建行金堂支行開(kāi)立我(們)名下的儲(chǔ)蓄卡賬戶并設(shè)Z密碼,作為在該行房貸的委托扣款賬戶;代為簽訂短信銀行等電子產(chǎn)品業(yè)務(wù)協(xié)議。

  四、代為在當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)查詢我(們)名下的房屋實(shí)有套數(shù),簽署委托銀行查詢我(們)在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中征信記錄的申請(qǐng)等。

  五、代為辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。

  受托人辦理公證、到國(guó)土、房產(chǎn)等有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及簽署、遞交有關(guān)文件,辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費(fèi)、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù)。

  六、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件。

  我們(委托人_____和受托人_____)系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購(gòu)買(mǎi)坐落在__________房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托_____作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

  受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。

  委托期限:__________至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。

  受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

購(gòu)房公證委托書(shū)11

  委托人:______,_____(性別),______年__月____日出生,

  住址:________________________________________,公民身份號(hào)碼:_________________。

  ______,_____(性別),______年__月____日出生,

  住址:_______________________________________,公民身份號(hào)碼:_________________。

  受托人:______,______(性別),______年______月______日出生,

  住址:__________________,公民身份號(hào)碼:____________。

  我們,委托人_______和_______系夫妻關(guān)系,我們是座落于遼寧省沈陽(yáng)市_____區(qū)_______路____號(hào)___(建筑面積:_________平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):沈房權(quán)證____字第_______號(hào),登記卷號(hào):________)房產(chǎn)的所有權(quán)人,現(xiàn)因我們有特殊原因無(wú)法親自到場(chǎng),特委托_______全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項(xiàng):

  1、受托人以委托人的名義到貸款銀行辦理該房產(chǎn)銀行(或住房公積金貸款)提前還款的一切手續(xù),領(lǐng)取注銷(xiāo)抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門(mén)(或擔(dān)保部門(mén))辦理該房產(chǎn)的抵押注銷(xiāo)手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件;

  2、代為簽署《房屋抵押合同》,代為到房產(chǎn)抵押部門(mén)辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證、領(lǐng)取抵押后的《房屋所有權(quán)證》及簽署相關(guān)法律文件;

  3、到房產(chǎn)抵押部門(mén)辦理該房產(chǎn)的抵押注銷(xiāo)手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件;

  4、領(lǐng)取上述注銷(xiāo)抵押后的《房屋所有權(quán)證》;

  5、簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、更名、過(guò)戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜;

  6、受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(或抵押)登記詢問(wèn)筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書(shū);

  7、如上述房產(chǎn)地址、面積與實(shí)際不符,受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的《房屋所有權(quán)證》、《契證》;

  8、代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

  9、代為到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)交納該房產(chǎn)交易時(shí)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)并在契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、印花稅等稅費(fèi)單上簽字確認(rèn),同時(shí)辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的《契證》;

  10、代為辦理(或放棄)該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件;

  11、代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補(bǔ)辦手續(xù);

  12、代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù);

  13、代為協(xié)助買(mǎi)房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款(或住房公積金貸款)手續(xù),并協(xié)助買(mǎi)房人到房產(chǎn)抵押部門(mén)(或擔(dān)保部門(mén))辦理該房產(chǎn)的抵押(擔(dān)保)手續(xù)、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件;

  14、代交各種費(fèi)用、代為開(kāi)立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款;

  15、上述房產(chǎn)如遇動(dòng)遷,受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動(dòng)遷(回遷)手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開(kāi)立銀行賬戶并領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償款。

  16、代為到房產(chǎn)部門(mén)辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

  17、有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜,受托人可以全權(quán)處理。

  本項(xiàng)授權(quán)為我們二人真實(shí)意思表示,受托人在辦理上述委托事項(xiàng)期間所簽署的一切法律文件我們均予同意,其引發(fā)產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)由我們承擔(dān)。

  委托期限:從即日起至上述委托事項(xiàng)辦理完畢止。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托人:

  委托人:

  二O_____年_____月_____日

購(gòu)房公證委托書(shū)12

  委托人:_____________,男/女,_______年_______月________日出生,住址:_____________,公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào):_____________ 。

  受托人:_____________,男/女,_______年_______月________日出生,住址:_____________,公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào):_____________ 。

  委托人_____________欲購(gòu)買(mǎi)房屋壹處,該房屋坐落在_____________,《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為_(kāi)____________號(hào),丘(地)號(hào)_____________,_____________結(jié)構(gòu),建筑面積_____________平方米。委托人因【原因】,不能親自到_____________辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)手續(xù),特委托XXX代為辦理購(gòu)買(mǎi)上述房屋的有關(guān)事宜:

  1、簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

  2、支付購(gòu)買(mǎi)上述房屋的購(gòu)房款;

  3、驗(yàn)收上述房屋,辦理房屋交付手續(xù);

  4、辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;

  5、領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;

  6、【其他事宜,如辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù),交納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證等等】

  受托人XXX在在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以認(rèn)可。

  委托期限:________月/年,自_______年_______月________日起至_______年_______月________日止。

  受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托人:_____________

  _______年_______月________日

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